SEZIONE IMU ANNO

 

IMU - IMPOSTA MUNICIPALE UNICA 

L'IMU è stata istituita con Decreto Legge 201/2011 ed è........Leggi Tutto

 

visualizza: info novità introdotte con la legge stabilità 2016

 

Imu e Tasi 2016 (Novità in sintesi) 

 

 

CALCOLO E  DICHIARAZIONE  IMU    

          iuc 2016                               calcolo 2015                   dichiarazione imu

 

Il calcolo IUC è un servizio offerto da ANUTEL e realizzato da Advanced Systems s.r.l.

 

 

  Codici tributo imu     altri Codici Tibuti agenzia Entrate

 

MODIFICHE COMODATO USO GRATUITO (abrogazione assimilazione 1° casa) 

 Leggi avviso comodato uso gratuito - Procedura e risoluzione                

 

INFORMATIVA e ALIQUOTE - IMU 2016

Imposta Municipale Propria

 

 L’articolo 1 c. 10 della Legge di stabilità 2016 abolisce il potere di assimilazione dei comuni e prevede una  riduzione del 50% della base imponibile producendo effetti sia per la TASI sia per l’IMU.

 I beneficiari possono fruire della riduzione della base imponibile IMU, che è la stessa della TASI, nella misura  del 50%, purché sussistano le condizioni seguenti:

 La Legge 28 dicembre 2015 n. 208 (Legge di stabilità 2016) ha disposto: 

  Abrogazione dell’assimilazione ad abitazione principale (1° casa) per gli immobili concessi in comodato d’uso  a parenti in linea retta entro il 1° grado;

 È prevista la riduzione al 50% della base imponibile per un solo immobile (ad eccezione di quelli classificati  nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9,) concesso in comodato ai parenti in linea retta entro il 1° grado che lo  utilizzano come abitazione principale, alle seguenti condizioni:

  1 .il CONTRATTO dev’essere REGISTRATO;

  2. il comodante NON DEVE POSSEDERE ALTRI IMMOBILI in Italia (ad eccezione della propria abitazione di  residenza nello stesso Comune dell’immobile).

 E' fatto obbligo presentare la dichiarazione entro il 30 giugno dell’anno successivo alla data dell’evento (per  l’anno 2016 il termine è il 30 giugno 2017).

 

 

ALIQUOTE ANNO 2016

 

NEL 2017 I PROPRIETARI SARANNO TENUTI A PAGARE L'IMU NEI SEGUENTI TERMINI 

 

 

 

TIPOLOGIA IMMOBILI

 

    ALIQUOTA IMU

 

 

Abitazione principale(esluse A1,A8 e A9) e relative pertinenze (una unità per tipologia: C2-C6-C7)

 

 

 

ESENTE

 

Abitazione principale  e relative pertinenze (una unità per tipologia: C2-C6-C7)

 

CONCESSE IN COMODATO

(con i requisiti di legge)


Avviso comodato uso gratuito 

 

 

   

 (50% di rduzione sulla base imponibile)

 

aliquota base ( 7,6 per Mille)

 

Abitazione principale classificate nelle categorie

A1, A8 e A9 e relative pertinenze pertinenze (una unità per tipologia: C2-C6-C7)

 

 

 

4 per Mille

( detrazione 200€ )

 

 

Altri fabbricati ed

 

aree fabbricabili

 

 

 

7,6 per Mille

          Le aree edificabili sono soggette sia al pagamento dell’IMU che della TASI. La base imponibile per il calcolo delle due imposte e data dal valore venale in comune commercio dell’area.

CALCOLO VALORE VENALE AI FINI IMU DELLE AREE FABBRICABILI:

    MQ  X  30,98 €   MARTIRANO LOMBARDO CENTRO

    MQ  X  25,86 €   PER LE CONTRADE

 

        codici CODICI TRIBUTO IMU PER MODELLO F24 

 

 IMU-TASI 2016

PER I CITTADINI ITALIANI RESIDENTI ALL’ESTERO

 

Si avvisano i cittadini italiani residenti fuori del territorio dello Stato che l’art. 9-bis del D.L.47/2014, convertito nella Legge 80/2014, prevede che dal 2015 può essere equiparata all’abitazione principale UNA SOLA unità immobiliare posseduta nel territorio italiano a titolo di proprietà o usufrutto a condizione che:

 

1. l’unità immobiliare NON sia locata e NON sia data in comodato;

 

2. i cittadini italiani residenti fuori del territorio dello Stato siano: 

Iscritti all’AIRE  già pensionati nei paesi di residenza (devono percepire pensioni erogate in convenzione internazionale o pensioni estere erogate dal paese di residenza. No pensioni italiane o estere erogate da uno stato diverso da quello di residenza).

Nel caso in cui il contribuente possieda più immobili in Italia, dovrà scegliere quale di questi considerare equiparata all’abitazione principale.

Poiché la L. n. 208/2015 (legge di stabilità 2016) ha escluso dall’applicazione della Tasi le abitazioni principali ed ha confermato l’esclusione delle abitazioni principali anche dall’applicazione dell’IMU, ne consegue che, se sono soddisfatti i requisiti sopra indicati:

1. l’IMU NON è dovuta per le categorie catastali da A/2 ad A/7, mentre è dovuta con aliquota 4,0‰ e detrazione di E. 200,00 per le abitazioni di lusso (cat. A/1, A/8, A/9);

2. la TASI NON è dovuta per le categorie catastali da A/2 ad A/7, mentre è dovuta con aliquota 2,0‰  per le abitazioni di lusso (cat. A/1, A/8, A/9).

 

Pertanto si invitano tutti i pensionati cittadini AIRE a presentare la dichiarazione TARI/TASI e il modello di variazione IMU necessari per poter usufruire di tale agevolazione, pregando di fornire la prova documentale dello stato di pensionato, in mancanza dei quali, sarà impossibile accedere al beneficio previsto per legge.

 

           I link utili:

 

         - DICHIARAZIONE IMU

          .

           http://www.riscotel.it/dichimu/dichiarazioneimu.php?comune=E991

 

          Nel caso in cui il contribuente non avesse i requisiti richiesti per l’equiparazione:

1. l’ IMU    è dovuta con l’aliquota  7,6‰ (altri fabbricati );

2. la Tasi   è dovuta con l’aliquota  2,0‰ (altri fabbricati ).

 

 

                                                                                  il Responsabile

 

 

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ALIQUOTE IMU   

 

Tipologia

Aliquota

Abitazione principale per le sole categorie catastali A1,  A8 ,A9,

e relative pertinenze c/2 c/6 c7  

 (detrazione  € 200 )NOTA:  non è più applicabile la "detrazione                                                                                        figli" (50 euro per  figlio a carico)                   

4 X mille

Altri immobili  

7,6 X mille

aree fabbricabili

7,6 X mille

Terreni agricoli

ESENTI

 

ALIQUOTE TASI  :

Tipologia

Aliquota

Abitazione principale e pertinenze : categorie catastali A1, A/2, A/3, A4, A5, A/6, A/7, A8 ,A9, e relative pertinenze c/2 c/6 c7

2 X mille

Altri immobili  :gruppo categ. Catastale A ,B ,C e D ( escluso il D10);

2 X mille

aree fabbricabili

2 X mille

Immobili categoria E    e    Terreni agricoli

esenti

 

 

delibera conferma aliquote IMU 2015

 

delibera conferma aliquote TASI 2015

 

 

 

delibera conferma aliquote IMU 2016

 

delibera conferma aliquote TASI 2016

 


                                                                            Il Funzionario Responsabile      

                                                                                   

NOTA INFORMATIVO PER I CITTADINI RESIDENTI ALL'ESTERO (A.l.R.E.) IMU 2016

CONSIDERATO, nostro malgrado, che il Governo, HA ABROGATO, le norme sull'esenzione dell'IMU per i cittadini iscritti AIRE dall’anno 2014 (D L. 47/2014 conv. in L 80/2014);

VISTO, inoltre, che l'art. 9/bis ,introdotto dalla  L. 80/2014, espressamente prevede:

 "A partire dall'anno 2015 è considerata direttamente adibita ad abitazione principale una ed una sola unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato e iscritti all'Anagrafe degli italiani residenti all'estero (AIRE), GIÀ' PENSIONATI NEI RISPETTIVI PAESI DI RESIDENZA, a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata ".

Si avvisano i cittadini residenti all’estero che:

L’ IMU 2016  non dovrà essere versata solo da PENSIONATI nel paese di residenza, purché l'immobile posseduto a titolo di proprietà o di usufrutto non sia concesso in locazione .

 

Coloro che, pur se iscritti all'AIRE, ma non risultino in possesso dei requisiti suindicati, dovranno versare l'IMU 2016 ad aliquota ordinaria ovvero 7,6 x 1000 come già pagato il 2014 e 2015.

 

                                                                                            Il Sindaco

 

                                                                                F.to Dott. Franco R. PUCCI

 

 

Stemma Comune Martirano Lombardo

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